"Villa 603" menceritakan tentang Randy yang cemas melihat istrinya, Alya, yang hamil tua, sering mengalami mimpi buruk dan berhalusinasi melihat hantu. Atas saran dokter Randi membawa keluarganya berlibur ke villa 603 yang memiliki pemandangan indah. Di villa itu Alya bisa tidur nyenyak tanpa mengalami mimpi buruk seperti biasanya.

Tapi, ketenangan itu terusik saat Alya kembali berhalusinasi melihat banyak penampakan di villa itu dan menjadi histeris. Alya mendesak suaminya untuk pergi dari villa. Ada masalah lain: Amanda, putri mereka, ditemukan dalam keadaan shock setelah menghilang di hutan sekitar villa.

Randi meminta tolong Diana, adik Alya, untuk menjaga keluarganya selama dia bekerja. Saat Diana melaporkan kalau Alya menyerang Amanda yang dikiranya penjelmaan setan, Randi masih mengira kondisi mental Alya yang tidak stabil yang menyebabkan Alya berhalusinasi... sampai Josh, teman sekantor Randi, memberitahu sejarah Villa 603, yang dibangun di atas bekas areal pemakaman yang tidak disucikan.

Randi pun berlari pulang untuk mengeluarkan keluarganya dari villa setelah menonton penampakan yang tak sengaja terekam Amanda. Ternyata Alya tidak cuma berhalusinasi, Villa 603 memang dihantui banyak arwah penasaran. Pada saat yang sama, Alya yang kerasukan mulai menyerang keluarganya dan menyeret mereka ke lubang berisi banyak arwah penasaran.